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裝修貸款

裝修貸款

【裝修Budget】好多朋友問,裝修想再整靚啲,或者想早啲開始裝修,但係彈藥唔夠,有冇計?梗係有!裝修個Budget最啱就係用裝修貸款解決,好處係可以分期還,一般都做到6-48個月攤還,申請裝修貸款,咁樣你嘅裝修Budget就靈活得多啦!

裝修預算高 裝修分期貸款完全比較

透過EcHouse嘅裝修配對,裝修成本已大為降低,不過對大部分香港人來講,裝修都係大額花費。邊個唔想早啲整靚屋企?邊個唔想裝修時升級用靚啲料再整靚啲?預算有限嘛!但其實Budget問題可以用貸款解決,喺負擔能力範圍內,付出合理嘅利息用裝修貸款提早或者提高裝修享受,係最好嘅方法。

銀行裝修貸款選擇

我哋用幾個Echouse嘅裝修案例,由低Budget到高Budget,去講解貸款可以點樣幫到你,你可以享受到嘅豐富額外獎賞。想知更多關於公屋、居屋、其他裝修貸款資訊就繼續閱讀啦!


白石角朗濤 389呎 1房1廳單位

預算13萬
















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白石角呢個單位一房一廳,保留好多原來的廚廁裝修,但就加入左唔少地台、大櫃等篏入式傢俬、仲設計左好多滲燈、玻璃等,令設計更有型格嘅感覺,13萬嘅裝修,可謂相當抵,裝修後家居煥然一新。不過13萬都唔係細數目,可以考慮以下貸款。


粉嶺牽晴間 380呎 2房1廳單位

預算28萬
















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沙田皇居有的單位樓底高粉嶺牽晴間全屋裝修,兩房兩廳,廳營造出明亮温馨嘅氣氛,三百幾呎都保持空間感,28萬預算非常合理。28萬有邊啲裝修貸款可以考慮呢?我哋睇吓


恆懋大廈 1800呎 5房2廳2廁單位

預算180萬


















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何文田恆懋大廈呢個裝修案例設計簡約、顏色柔和,盡量保留空間感,以呢個呎數,180萬全屋裝修預算相當合理!180萬預算同樣可以用裝修貸款搞掂,以下係最抵嘅貸款計劃。

#個別產品之貸款優惠推廣日期有所不同,詳情請參考EcHouse網站或銀行網頁

裝修貸款按揭

除了樓價高企,裝修費亦水漲船高,動輒逾10-30萬元不等,對於不少剛上車的港人來說絕對不是一個小數目。因此,部分銀行推出裝修貸款,以助客人好好裝修家居。以下是一些銀行的裝修貸款按揭計畫,大家可以作參考。

華僑永亨

「裝修貸款」最高貸款額為120萬元,最長還款期達60個月。

假如選用12個月還款期,貸款額10萬元的貸款計劃,所提供的實際年利率最低,為5.77%;而每月平息則為0.17%。該行亦會另外收取每年1%手續費,上述每月平息已包括每年1%的手續費在內。

中國建設銀行(亞洲)

「好現金私人貸款」計劃,可讓裝修貸款人申請以作旅遊、進修或家居裝修等用途。該計劃最高可借出貸款人每月底薪的21倍,但上限同樣為120萬元;最長還款期同樣是60個月。

假如貸款人申請80萬元或上的貸款,並選用12個月還款期,實際年利率最便宜,低達3.32%;該計劃的每月平息為0.18%。另外,該行亦提供轄免手續費優惠。

東亞

「息慳錢」貸款計劃。該計劃的最高貸款額為申貸款人每月底薪的12倍,上限為120萬元;最長還款期為60個月。

最低實際年利率的4.02%,貸款人須申請50萬元至120萬元的貸款,並選用12個月還款期才可享該最低年利率。

要留意該行會收取由2.15%至3.7%以年計的手續費

中銀香港

「中銀分期易達錢」最高貸款額為300萬元;以及貸款人每月底薪的12倍。最長還款期方面為60個月。最低實際年利率為2.75%;最低每月平息為0.0639%。手續費方面,中銀香港最低可達0.75%

渣打

「分期貸款」,最高裝修貸款額為200萬元;以及貸款人每月底薪的21倍。最長還款期方面為60個月。

而最低實際年利率為2.6%;最低每月平息為0.001%。渣打提供的最低實際年利率及每月平息只適用於該行的特選客戶。手續費方面,渣打為1.5%。


裝修貸款按揭比較

裝修貸款比較

(以上圖片取自經濟一週)


為協助業主面對有關樓宇維修的法定要求,並對有需要的業主提供財政支援,政府推出了「樓宇維修綜合支援計劃」

(由香港房屋協會及市區重建局統一運作)。該計劃包括不同形式的資助、貸款及/或津貼,以應付不同需要。

政府家居維修免息裝修貸款

政府鼓勵私人住宅業主改善其單位內的居住環境。合資格的申請人可獲發不多於50,000元或已獲批核工程的費用(以兩者較低者為準)的貸款,以維修及保養其單位內有關家居安全及環境衞生的設施。

申請資格

申請人必須符合下列資格,方可申請該免息貸款:


  • 申請人必須持有香港身份證並已年滿18歲;
  • 該住宅單位須位於一幢樓齡達30年或以上的住用樓宇;
  • 該住宅單位為每一位申請人唯一以任何形式擁有業權的香港物業;
  • 該住宅單位由個人單獨或聯名擁有(即非透過公司擁有)及
  • 該住宅單位若位於巿區(包括沙田、葵青、荃灣),其平均每年應課差餉租值不可超過162,000元;若位於新界者,不可超過124,000元。

貸款的內容

家居維修免息貸款並非為資助業主對其單位作出豪華裝修。該貸款必須用作維修單位內各項有關家居安全及環境衞生設施之用。因此,申請人在呈交貸款申請表時,亦必須詳列有意進行的工程項目及工程報價。

該項貸款的最高貸款金額為50,000元,或已獲批核工程的費用,兩者取其較低者。貸款的最長還款期為36個月。申請人亦須提供入息證明(例如糧單)以證明其還款能力,否則須就進行維修的物業訂立相關的法定押記。

家居維修補助金

在申請家居維修免息貸款後,業主如果仍然在進行家居維修時面對經濟困難,可向政府申請每戶最多10,000元的「家居維修補助金」。

申請資格

申請家居維修補助金的註冊業主必須持有香港身份證,並符合以下其中一項條件:


  • 為長者生活津貼的受助人;或
  • 為綜合社會保障援助的受助人;或
  • 年滿60歲長者或殘疾人士,並為免費醫療保障援助的受助人;或
  • 年滿60歲長者或殘疾人士,並符合下述入息及資產限額:

家庭類別每月入息限額資產限額單身人士9,560元329,000元夫婦16,260元499,000元

補助金的內容

政府一旦依據「家居維修免息貸款」計劃發出原則上批准貸款通知書,符合上述條件的個別業主即可申請最高10,000元的「家居維修補助金」。

公屋居屋裝修貸款

新居入伙後要計劃家居裝修,由於當中涉及清拆、油漆、泥水、電力及傢俬配置,市場上一個實用面積500呎的單位,裝修費用一般達40萬以上。通常業主購買單位後,剩餘現金無幾!所以建議可考慮使用分期貸款 支付裝修費用。假設裝修貸款額為50萬,選用12個月還款期,選擇實際年利率3.81%的貸款計劃,每月還款額約為42,092元。如果希望延長還款可選擇24個月還款期,每月還款額便降至21,358元,成功紓緩業主的裝修負擔!

一般申請按揭的文件包括裝修報價單、有效身份證明文件、薪金收入證明、銀行財務資料。

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