Bangkok Condo123
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【泰國移民】泰國生活的每月花費到底多少?移民泰國值得嗎?

很多人咨詢泰國移民時,都會關心一個問題:「泰國生活費到底多少?」我們為大家分析泰國的每月花費,並附上半退休生活的投資方案!馬上來看看吧!

之前介紹了泰國移民相關資料後(詳情可參考:bkkcondo123.com/blog/immigrate-to-thailand),很多人都咨詢移民泰國的相關事項。除了移民泰國的相關手續咨詢外,而最多人詢問的就是:「在泰國生活的花費到底要多少?」。

很多港人都愛去泰國旅遊,對於泰國低廉的物價水平都有所了解。然而,旅遊花費跟生活花費不一樣。我們會為您分析每月的泰國生活費,以及為了讓大家在泰國生活能收支平衝,最後還會分享在泰國投資自住及放租的方案!

每月的泰國生活洗費

生活花費離不開衣食住行,我們也會從這四個方向為大家分析:

衣食住行—衣

眾所周知,泰國全年氣溫沒有很大的變化。衣服上大多是短袖,因此只要不追求名牌,每月在衣服的花費上並不多。估計每月花500-800泰銖已經非常足夠。

衣食住行—食

民以食為天,大家在泰國旅遊的時候應該已經體驗過泰國美食的便宜。例如船麵,海南雞飯,豬手飯等平民美食,價錢大約是40-60泰銖左右。再加上飲料或小菜,平均一頓花費80泰銖。如果在家自煮的話就更便宜,大約50泰銖一頓。假若偶然想吃得好一點(當然不是五星級酒店的那種),一頓大約800泰銖已經很足夠。假設一半在外用餐,一半在家自煮,加上偶爾吃下午茶及大吃一頓的話,合算起來每月約13,000泰銖已經非常足夠。

衣食住行—住

住屋向來都是佔了花費中最高的一項,相信大家都很關心泰國的屋租是多少。然而這個則視乎你對住屋的需求。如果想住得較好,以及住在市中心的話,房租可以去到30,000-40,000泰銖。但假若沒有太大要求的話,普遍在接近市區一房單位的房租每月大約15,000泰銖左右。這個價錢已經可以租到有會所設施,並且交通配套亦相對發達的單位了。

衣食住行—行

交通費是生活費中不起眼,卻不可小覷的花費。不過泰國物價水平較低,所以交通費也不會太高。BTS及MRT平均每個車程50泰銖,再加上偶然搭摩托計程車或一般的士的話,預計每月的交通費大約2,0我00泰銖。

其他

還有其他項目如水電費,網絡,娛樂活動,日常用品花費等。只要不是全天24小時開冷氣的話,電費約泰銖;網絡及電話費約350泰銖;正常的娛樂及日常花費約3,000泰銖。以上預算已經能在泰國過上簡單舒適的生活了。


不怕坐吃山空:泰國投資自住及放租的方案

雖然泰國生活洗費不高,不計房租只計生活費用的話,每月約2萬泰銖(約5000港元)便可過上舒適生活。但為免坐吃山空,加上泰國樓價不高,我們十分建議在泰國買樓放租,幫補一下生活費。以下是我們建議的泰國買樓投資方案,投資金額預算在100-150萬港幣左右,自住同時收租。

方案一:一套自住,一套收租

這個方案比較簡單,只需買入一間自住單位,再投資一間放租單位,便能把每月的生活費降至1萬1千泰銖。即代表每月只需花不到3,000港元,便能有樓自住的同時過上舒適的泰國生活!

自住單位我們建議選擇近市中心的Grade B樓盤,特點是接近市中心,完善交通網絡,以及擁有會所等生活配套。放租單位則建議選擇較符合當地人需求的Grade C樓盤,重點要選擇對的地點,並切合當地人的住屋需求。這類型的放租盤大約每月有9千泰銖收入,想了解更多關於當地租賃情況,可以參考這篇:bkkcondo123.com/blog/thai-house-rent

方案二:一套自住,兩套收租

這個方案需要在自住單位上將就一下,選擇離市中心約30分鐘車程的地段,並購入Grade C樓盤。剩下的預算便足夠投資兩間放租單位。總括而言就是用150萬港元買下3個泰國樓盤,一間自住,其餘兩間放租。如此一來,兩間放租盤能帶來1萬8千泰銖收入,抵銷之前我們預算的2萬泰銖生活費,代表每月只需要2千泰銖(約500港元)便能在泰國生活!

當然,要如何選擇放租的泰國樓盤才是重點。以下我們有幾個樓盤推介給各位,以供參考。


值得投資的泰國樓盤推介

PLUM CONDO RANGSIT ALIVE / FRESH

這個樓盤項目位於大學區,加上是一房單位,非常受大學生歡迎,因此不必擔心無法放租而導致收入出現真空期。售價方面只需港幣30多萬便有成交,是個很理想的放租樓盤項目。

Aspire Erawan Prime

這個是來年即將入伙的樓花,同樣坐落於大學區,前往BTS只需1分鐘距離,交通非常方便。一房單位的售價大約50萬港幣,主要租客同樣為大學生,因此也不必擔心難以放租的情形發生。

Life Sathorn Sierra

這個泰國樓盤更加接近市中心,附近有大型購物中心,市集,百貨公司,夜市等,無論是娛樂或生活設施都一應俱全。亦是很多港人自住的熱門選擇。

Quintara Sukhumvit 52

這個樓盤位於On Nut市中心地帶,交通便利,生活設施配套充足:有健身房,泳池,公共工作空間等。同樣是自住的大熱樓盤。

想了解更多詳細資料或想咨詢投資的配搭方案,可以聯絡我們


泰國樓盤投資專家|BKK Condo123 曼谷買樓123

由於泰國買樓的文書大部分都是全泰文,是外國人在泰國買樓的一大難關。如果您對於投資泰國樓盤有任何相關疑問,建議諮詢泰國物業專家:BKK Condo 123,能夠提供最新泰國樓盤與曼谷物業的投資資訊,並提供中介顧問服務。我們還會不時舉辦分享會及泰國睇樓團,讓客人了解泰國物業最新趨勢,掌握泰國樓價走勢。幫您挑選高質的泰國投資項目,輕鬆取得被動收入。

有任何泰國買樓相關的需求及疑問,歡迎隨時聯絡我們

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