兩個女生的FIRE筆記

這裡是兩個女生的「FIRE財務自由」筆記。我們各自在兩岸工作十多年,對朝九晚五失去熱情的我們開始思考,有多少時間去做自己真正想做的事?在這裡,你將看到我們對FIRE的研究與實踐,甚至是遇到的挫折,歡迎你來陪伴我們一起啟動FIRE生活。

買房就對了!「FIRE財務自由」實戰經驗

薪水趕不上房價,年輕人買房壓力大,在台灣已不是新聞。在邁向FIRE生活時,回想過往,有件事做對了:剛開始工作的前五年,牙一咬,買了房。

韓國霸榜理財暢銷書《金錢的秘密:對待金錢的方式,決定你是不是有錢人》,作者是白手起家的跨國飲食集團Snowfox創辦人金勝鎬,身家超過5000億韓元的他認爲,賺錢是為了買時間,「我是一個用財富將人生當作禮物送給自己的人。無論做什麼,或不做什麼,都是我的自由。所有的時間都是為我所用,所以我可以學習任何東西,得到需要的一切。」

金勝鎬的想法和大家在追求的「FIRE財務自由」(Financial Independence Retire Early,財務獨立、提早退休),有異曲同工之妙。他在書中也提出了一般有錢人的三個標準:

  • 第一,擁有屬於本人、無貸款的房產
  • 第二,擁有超過韓國家庭月平均收入的非勞動所得(工資以外的收入)。
  • 第三,擁有「不工作也無妨」,對欲望的控制能力
對FIRE族而言:有房是必要,不是選項

我們是在這幾年接觸到「FIRE財務自由」概念,在剛開始FIRE生活時,回想過往,有件事做對了:在剛開始工作的前五年,牙一咬,買了房

今年6月,行政院主計總處調查指出,2010年至2020年,台灣六都每戶支配所得增加22.4%,房價漲幅達76.7%,房價漲幅比所得高出2.4倍。

看到這樣的房價趨勢,當年在我們還是職場新鮮人時,自己咬牙存錢買房,現在,房子成爲我們的資產,回想起來,買房真的是一個好的選擇。

愈早買房,愈有機會加快實現「FIRE財務自由」

無論看「FIRE獨立指數」(=已有存款÷退休帳戶目標金額),或「FIRE自由指數」(=年被動收入÷年支出),自己名下有房,房屋增值能加速達成退休帳戶目標金額,自住能提升年支出管理的效益,出租能增加年被動收入。有房,確實能讓FIRE族更有信心朝著「FIRE財務自由」前進

薪水趕不上房價,年輕人買房壓力大,在台灣已不是新聞。我們兩個都不是屬於家裡有個富爸爸的人,當時我們必須做的選擇,就是好好存錢付頭期款和交房貸(如何存錢,請參考之前文章)。多年以後來看,這筆投資對我們而言十分值得,尤其是現在自己正處於希望能夠掌握更多自由和選擇的人生階段。

正如房地產專家張金鶚在其著作《住房自由的人生》說道:「該不該買房子,就像問該不該結婚、該不該生孩子或該不該買車一樣……這是個人價值觀的選擇,必須自己想清楚,自己決定,自己承擔。」當時,我們是在評估自身能力與需求後,將買房視爲一個必要的投入,多年後也為我們累積了合理的資產,這樣的經驗,提供給和我們一樣在追求FIRE生活的大家參考。

最後,再看一次韓國千億富豪金勝鎬定義的一般有錢人的三個標準:

  • 第一,擁有屬於本人、無貸款的房產。
  • 第二,擁有超過韓國家庭月平均收入的非勞動所得(工資以外的收入)。
  • 第三,擁有「不工作也無妨」,對欲望的控制能力。

第一點,我們用自身經驗建議FIRE族愈早將買房放進個人資產配置的組合内。第二點牽涉到被動收入,會在之後文章有更多探討。第三點控制欲望的能力,在實行FIRE生活時至關重要,我們將在下一篇文章與大家分享。

還是那句話:愈早開始,就愈快抵達你期待的FIRE生活!



劃重點:

買房就對了!「FIRE財務自由」實戰經驗:

一、對FIRE族而言:有房是必要,不是選項。

二、愈早買房,愈有機會加快實現「FIRE財務自由」。

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