吳樂天
吳樂天

古今多少事 盡付笑談中

中共徵收房地產稅,房產時代的落幕

中國

最近習主席又出招啦,這次是房地產稅試點,雖然黨內強烈反對,規模有所縮減,但是人大已經通過,授權中國國務院在部分地區展開房地產稅徵收試點,期限5年,接下來就看是那些城市比較幸運,成為第一波被試驗的幸運兒。

筆者前面講過啦,房產稅一收,代表著房產時代的終結,為毛? 許多貸款者供養房子已經竭盡全力,現在又要多徵一筆稅金,重壓之下,還能不能準時繳款? 就是一個好問題了, 官員因為種種歷史原因,持有大量房產,現在政府要收稅了,還不紛紛賣房,以免被政府查稅時措手不及,這些官員的房子入手價,又比其他人便宜,天量賣盤砸向市場,對房價的衝擊是毀滅性的,房產稅一收,購房成本跟著上升,投資客勢必縮手,真正的剛需也會考慮再三,買氣更加低落。

經濟層面講完了換心理,土地又不是人民的,收稅的理由是啥? 因為政府沒錢所以就要多交稅,這跟明搶有何區別?? 看到中共這種做派,有識之士大概也要搶著賣房套現,免得最後被套在裡面,房地產前幾年會這麼紅火,一是天量信貸加持,二是房產一直漲價,讓大家有信心參與這場賭局,如今政府沒錢掀桌子,賭局還怎麼繼續下去?

看到習主席這玩法,讓我想起明朝崇禎皇帝開徵練餉,遼餉,越亂越徵收,越徵收越亂,平民百姓無力承擔,最後全天下烽煙四起,中共這次會不會落入越徵收越窮,越窮越徵收的窘境,筆者頗為好奇,房產稅的收入,是固定的,背後的各項社會成本,是巨大的, 一量疾駛的火車,突然給他踩下煞車,會安全停著,還是出軌車翻人亡,接下來的一年內,大概就能見個分曉,只能說,一切都是剛剛開始。


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