營造成本
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Mr. Engineer工程先生

【工地人生】通常哪個工項佔營造成本最大比例呢?

近日有些不肖建商老是用缺工缺料工資上漲的理由要漲房價,我想說的是,那你今天對下游廠商砍價砍到見骨的時候,你有想要回饋給消費者嗎?況且工資上漲所佔比例與房價上漲的比例根本就不是等比上升,有些材料合約簽的還是期貨合約,今年蓋的房子用的還是去年鋼價,那請問鋼材價格飆漲怎麼會跟你房屋成本有關係呢?

Jess

自地自建成本該如何控管?交給...做你的「成本裁判」!

你聽過算量工程 (Quantity Survey) 嗎?這個緣起於英國的百年職業,近年在歐美建築界受到重視的領域,因為計算建築成本本來就是一門冷門卻又專業含量極高的領域,是世界各大工程團隊組織不可或缺的專業人力。所以大部分的建商,都會獨立出一個專業的QS (Quantity Su...

Mr. Engineer工程先生

【房屋知識+】買地注意事項,這塊地到底能不能蓋房子,還要注意這些事

Photo by Chaddix on Unsplash 在一個建案的整體過程中,買地不再營造的範疇中,建築營造業界裡面的腳色大分類為業主、建築、營造三方,買地屬業主的責任,會接觸到的是土地仲介的腳色。在營造的角度不會干涉業主對土地的選擇,但買地卻是影響建物成本的最大要素,...

Mr. Engineer工程先生

【房屋知識+】哪家建商比較好呢?

Photo by Owen Lystrup on Unsplash 最近常常在FB一些靠北建商的群組上看到大家在問哪家建商可以買,說真的我還真回答不出來,不過根據自身經驗跟身邊同事的說法,他們倒是提供了一些不錯的訊息。1. 行內的幾大不要 剛出社會的那幾年,剛好是在建設公司裡面工...

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